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            玫瑰庭院


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            玫瑰庭院項目是由青島中海房地產開發有限公司打造的高端、低密度、半山豪宅項目。項目總占地面積13.5萬平方米,建筑面積17萬平方米。三面環山,本身處于嶗山半山之上,地勢北高南低,容積率1.0,綠化率高達35%。

            玫瑰庭院項目北依天水路,南鄰世園大道,東鄰濱海大道。項目西側是政府投資了30億重點打造的2014年世園會。項目東側是世園會配套項目——世園村(其中包括五星級酒店、新聞中心等服務配套)。由此玫瑰庭院項目是屬于國內在世園會內的高端住宅項目。

            玫瑰庭院項目共分為南北兩個區域,北區是由15棟花園洋房、兩棟小高層組成,面積從70—180平米之間,樓層分別是6—8層、11層,每棟均帶電梯。南區主要以別墅為主,包括35棟聯排別墅和20棟獨棟別墅,面積是從240—590平米之間。

            玫瑰庭院項目主要以現代西班牙風格為主,結合現代簡約主義手法,通過材料的對比、及遠高近低的層級方式排布方式來表達。在立面處理上打破傳統的構圖,建筑底部干掛石材,通過陽臺、露臺以及大面積落地窗的應用,突出了建筑的層次感和現代感。

            玫瑰庭院項目周邊的文化氛圍十分濃厚,在濱海大道上有山東省著名的高中青島二中,青島大學、海洋大學、青島國際學校等多所知名院。項目周邊已有浙江綠城、百通地產等大型房地產集團在此進行開發建設,初步形成李滄區居住中心,未來將是一個具有明顯特色與魅力的新城區。


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